Рейтинг подготовили эксперты РИА Новости. Они исследовали эффективность
вложений средств в недвижимость в разных городах за последние три года.
Доходность считали от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду, также
учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, сборы на капремонт и налог на имущество
физлиц. Кроме того, среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом
потребительской инфляции, а для расчетов брали стоимость типовой
однокомнатной квартиры площадью 35 квадратов.

Первое место в рейтинге занял Норильск, где доходность при сдаче квартиры в
аренду составила 28,9% годовых и 20,6% – без учета сдачи.

Второе место получил Горно-Алтайск с показателями 23,9% и 20,7. На третьем
месте оказался Таганрог, где доходность составила 23,8% если квартиру сдавать и
20,7 – если не сдавать.

Красноярск попал только на 48 место с показателями 12,7% и 8,8. В Новосибирске
(87 место) доходность от сдачи квартиры составила 6,7%, а без сдачи – 3,9%. В
Кемерово (19 место) – соответственно 17,2% и 14,2%.

Невыгоднее всего заниматься сдачей жилья в Южно-Сахалинске (100 место), где
доходность вообще получилась отрицательная: -2,2% при сдаче и -6,7% без
сдачи. А Москва попала на 99-е место, и там доходность от квартиры составила
1,2% при ее сдаче и -1,6% – без сдачи.